L’actualité du vin

13 octobre 2021

Groupement Foncier Viticole et résident fiscal Suisse

Etre Suisse et détenir des parts de Groupement Foncier Viticole, c'est possible !

Les revenus issus des parts de Groupement Foncier Viticole constitue des revenus fonciers qu’il convient de déclarer que vous soyez résident fiscal en France ou en Suisse.

Fiscalité des revenus fonciers perçus en France par un résident Suisse :

Il faut appliquer la Convention fiscale bilatérale :

Les revenus sont uniquement taxés en France (Etat de situation de l’immeuble). Cependant, il faut les déclarer quand même pour le calcul du taux effectif Suisse.
En France, remplir le Cerfa 2042
Prélèvement sociaux : exonération de CSG/CRDS, seul le prélèvement de solidarité de 7.5% est dû.
Imposition sur le revenu : le taux minimum d’imposition est de 20 % jusqu’à 25 710 € de revenu net imposable (limite de la deuxième tranche du barème de l’IR) et 30 % au-delà.

Pour plus de précision, consultez la convention fiscale.

11 octobre 2021

Groupement Foncier Viticole, un placement rentable

Investir dans la vigne sans devenir viticulteur, c'est ce que proposent le Groupement Foncier Viticole.

Récemment, Le Figaro Magazine dans sa rubrique Spécial Placements, évoquait le Groupement Foncier Viticole comme outil d’investissement dans la vigne pour les passionnés de vin et de belles appellations.

» Pour les passionnés de grands vins de Bordeaux, de Bourgogne ou d’ailleurs, acquérir un bout de vigne pour y produire son propre nectar reste le plus souvent un rêve inachevé. Et pour cause, tout le monde n’a pas le budget nécessaire ni fortement l’envie de changer de vie. … En moyenne, le prix d’un hectare de vigne en appellation d’origine s’est établi à 150 500 € en 2020, contre 65 000 € en 1991, soit une progression annuelle de près de 3%. Il existe des produits d’investissement qui vous permettent de devenir propriétaire de vigne sans avoir à dépenser des fortunes tout en vous déchargeant de tous soucis de gestion. Les premiers, et sans doute les plus anciens, sont les groupements fonciers viticoles (GFV)… »

« L’exploitant peut ainsi agrandir son domaine ou régler des problématiques de transmission sans avoir de cash à sortir, tandis que l’associé perçoit chaque année une rémunération soit en espèces, soit, le plus souvent, sous forme de bouteilles, explique Julien Dupont, associé gérant de GFV-enligne.com… »

Pour consulter l’intégralité de l’article consacré au Groupement Foncier Viticole Bourgogne, Vallée du Rhône, Champagne… cliquez-ici.

23 septembre 2021

GFV Saint-Emilion Grand Cru

GFV Saint-Emilion Grand Cru et le Château Croix de Labrie

Le critique américain de vins et rédacteur en chef de Wine Spectator, James Suckling a attribué une note de 98 au Saint-Emilion Grand Cru du Château Croix de Labrie ; Château avec lequel nous avions monté un GFV Saint-Emilion Grand Cru.

Cette reconnaissance confirme l’excellent travail réalisé par Axelle Courdurié et son mari Pierre.

Découvrez les vins du GFV Saint-Emilion

Le Château Croix de Labrie est un domaine d’un peu moins de 6 ha en agriculture biologique et en biodynamie, situé au cœur de l’AOC Saint-Emilion Grand Cru, appellation qui fait immanquablement penser à la Bourgogne avec sa mosaïque de parcelles et de producteurs. Le GFV Saint-Emilion a permis d’étendre la surface de production.

22 septembre 2021

GFV Côte de Beaune avec le Domaine Buisson

Notre GFV Côte de Beaune récompensé par la Revue du vin de France dans son guige des meilleurs vins de France 2022.

» Frédéric, vinificateur, et Franck, commercial, gèrent un des plus vastes domaines du sud la Côte de Beaune. De la culture biologique, certifiée depuis 2009, ils sautent le pas vers la biodynamie à partir de 2018…

Voilà un domaine qui valorise à merveille l’appellation Saint-Romain en rouge comme en blanc, les vins sont fins précis et élégants. Une gamme de vins qui mérite amplement sa première étoile.

Le Beaune monte lui aussi dans les tours en terme de maturité. Cela se traduit par un fruit plus confit que vif. En bouche, sa chair pleine et onctueuse fera merveille sur une belle viande… «

Ces commentaires élogieux de L Revue du vin de France rassureront les associés de ce GFV Côte de Beaune avec le Domaine Henri & Gilles Buisson.

Retrouvez le texte dans son ensemble dans le guide

20 septembre 2021

Les GFV dans le Guide Hachette des vins 2022

Bonne nouvelle, les GFV dans le Guide Hachette !

La reconnaissance du savoir-faire des domaines d’opérations de GFV dans le Guide Hachettes des vins 2022 est évidemment une satisfaction. Cela confirme, sans être une vérité absolue, la qualité de sélection de nos opérations de Groupement Foncier Viticole.

Ainsi, est récompensé dans le Guide Hachette des vins 2022, le Condrieu du Domaine du Chêne, notre dernier GFV dans la vallée du Rhône septentrionale (récemment clôturé).

Sont cités bon nombre des vins issus de groupements fonciers viticoles tels que le Domaine Germain Père & Fils à Saint-Romain – 2 étoiles pour leur Saint-Romain « sous le château » 2019, un coup de cœur pour le domaine Prosper Maufoux ou encore un GFV Châteauneuf-du-pape avec le Château La Gardine et le millésime 2018.

Autre belle surprise, notre futur GFV Vallée du Rhône Nord se voit également récompensé de 2 étoiles pour un Saint-Joseph rouge (bien que notre dossier porte sur une autre appellation prestigieuse). Inscrivez-vous pour être tenu informé.

Retrouvez les 8000 vins retenus notés de 1 à 3 étoiles avec indications de garde et d’accords gourmands en commandant le guide 2022.

14 septembre 2021

GFV en Bourgogne Domaine Cauvard

7 ans déjà pour ce GFV en Bourgogne, nous accompagnions la famille Cauvard sur Beaune 1er Cru

Depuis 4 générations, le Domaine Cauvard, installé au cœur même de la ville de Beaune exploite maintenant 19 hectares sur 5 villages et présente une large gamme de climats de la Côte de Beaune.

En savoir plus sur le groupement foncier viticole en Bourgogne.

2 septembre 2021

GFV en Beaujolais ?

Et pourquoi pas un GFV avec un champion ?

François d’Haene vient de remporter son 4ème UTMB tout en continuant de mener avec sa femme Carline le domaine viticole – Domaine du Germain – dans le Beaujolais près de Saint-Julien.

Repris en 2012, le domaine s’étend sur un peu plus de 3 hectares sur les communes de Saint-Julien, Blacé et Chenas. François et sa femme produisent des vins en AOC (Appellation d’Origine Contrôlée) Beaujolais, Beaujolais villages, Moulin à vent et Chénas issus d’un cépage unique, le gamay le tout en agriculture Biologique AB.

Bravo François d’Haene pour cette nouvelle victoire !

En tous cas, nous serions ravi d’accompagner le Domaine du Germain dans l’acquisition de nouvelles parcelles à l’aide d’un GFV.

Découvrez les vins du Domaine du Germain, cliquez ici.

13 août 2021

GFV en appellation Cornas

A quand un GFV Cornas ?

L’AOC Cornas est un vin rouge produit pour un peu moins de 4000 hectolitres par an sur seulement 110 hectares de vignes autour de la commune de Cornas, sur la rive droite du Rhône qui fait face à Valence.

Le climat, particulièrement chaud et très ensoleillé se prête parfaitement à la culture de la vigne. Les coteaux abrupts sont très bien exposés (Cornas signifiant « terres brûlées » en celte) et séchés de vents réguliers, nécessaires pour la réalisation de ce vin de caractère. Implanté sur des sols dominés par le granit filtrant, le vignoble tire tout le caractère de son terroir par la vinification en rouge d’un unique cépage, la Syrah.

Les AOC Cornas sont des vins charpentés et puissants, à la robe sombre, et au très bon potentiel de garde.

Après une escapade dans le vignoble vous pourrez pousser jusqu’à Valence pour déguster les vins à la table d’Anne Sophie Pic en attendant un éventuel GFV Cornas.

6 août 2021

GFV : l’amour (et) du vin

Vinea Love, le premier site de rencontres pour les passionnés de vin

Désolé, les GFV ne sont pas des clubs de rencontres aussi efficaces !

Vinealove.com est un site de rencontre pour les amateurs de vins. Mais c’est aussi un réseau social qui vous permet de nouer des contacts amicaux ou professionnels avec d’autres amoureux du vin dans le monde entier.

Comme sur les sites de rencontre classiques, les internautes inscrits sur le site, peuvent sélectionner les profils qui les séduisent et chatter avec eux en privé.

Dans une consommation raisonnable, le vin, désinhibe et facilite les échanges.

D’ailleurs, quelques rapprochement lors des Assemblées Générales de nos groupements fonciers viticoles / GFV nous ont été rapportés ; sans pour autant être des clubs de rencontres 😉 évidemment !

Vous reprendrez bien un p’tit verre de CH₃CH₂OH ou découvrez le site Vinea Love…

8 juillet 2021

GFV Champagne

Notre précédent GFV Champagne avec la famille Gremillet vous présente son offre estivale

Choisissez votre format pour l’été !

Ambassadeur de la maison, le brut Sélection est un assemblage Pinot Noir (70%) et Chardonnay (30%) offrant ainsi un parfait équilibre entre le fuité et l’élégance. C’est évidemment celui que l’on a choisi de décliner sous tous les formats.

OFFRE : 1 magnum offert à partir de 18 bouteilles 75 cl achetées avec le CODE : MAGSEL2021 (Valable jusqu’au 31/07/2021)

Découvrez notre opération GFV Champagne avec les Champagnes GREMILLET.