Bouteille et raisin

L’actualité du vin


16 mai 2025

Le monde viticole : non, tout ne va pas mal

GFV Saint-Emilion

Depuis plusieurs mois, les titres alarmants se multiplient quand il est évoqué le monde viticole : “Crise sans précédent à Bordeaux”, “Des milliers d’hectares de vignes arrachés”, “La consommation de vin en chute libre”. Des images fortes, des reportages poignants, et des témoignages bouleversants de vignerons contraints d’arracher leurs parcelles. Une réalité, oui. Mais une réalité partielle.

Chez GFV-enligne.com, plateforme de référence pour l’investissement en foncier viticole, il nous semble essentiel de redonner de la nuance et de replacer le débat dans son contexte, surtout à l’heure où nous proposons à nos clients d’investir dans un groupement foncier exceptionnel en Saint-Émilion Grand Cru Classé.

Un vignoble à deux vitesses

Il faut le dire sans détour : Bordeaux est un vaste territoire – le plus grand vignoble d’appellations de France – et tous ses producteurs ne vivent pas la même réalité. La crise touche en priorité :

  • des vins vendus en vrac,

  • des propriétés sans identité de marque ou de terroir fort,

  • des producteurs qui ont misé sur le volume au détriment de la valeur.

À l’inverse, les domaines incarnant un savoir-faire authentique, ancrés sur des terroirs d’exception et produisant des vins identifiés, structurés et reconnus (AOC Saint-Émilion, Pauillac, Pomerol, Pessac-Léognan, etc.) continuent de très bien vendre leurs vins, parfois même en pénurie face à la demande.

La baisse de la consommation ? Oui, mais…

La baisse de la consommation de vin est une réalité statistique, notamment chez les jeunes générations. Mais là encore, tous les vins ne sont pas logés à la même enseigne.

👉 Les vins industriels – souvent anonymes, sans lien réel avec un terroir ou un vigneron – sont ceux qui souffrent le plus. Ce sont eux que l’on retrouve à prix cassés en grande surface.

👉 À l’inverse, les vins haut de gamme – souvent biologiques ou en biodynamie, élevés avec patience et exigence – se vendent très bien, en France comme à l’export. Certains domaines n’ont même plus une bouteille à vendre dès leur mise sur le marché.

Les publications récentes de professionnels engagés comme @Armand Heitz sur LinkedIn rappellent combien le discours uniforme sur “la fin du vin” est erroné. Oui, il y a une transformation profonde du marché, mais la valeur refuge que représente la terre viticole de qualité reste intacte.

Pourquoi nous croyons au foncier viticole de qualité

Investir dans un GFV, c’est investir dans le foncier viticole, un actif tangible, patrimonial, transmissible. Mais encore faut-il choisir les bonnes appellations, les bons domaines, et les bons partenaires.

C’est pourquoi, sur GFV-enligne.com, nous sélectionnons rigoureusement :

  • des domaines emblématiques de leur région,

  • portés par des vignerons reconnus,

  • ayant un vrai modèle économique durable.

C’est exactement ce que propose notre nouveau GFV situé à Saint-Émilion Grand Cru Classé : un terroir mythique, une marque forte, une demande constante, et des perspectives rassurantes pour les investisseurs patrimoniaux.

Ne confondons pas tout. La crise viticole est réelle, mais elle ne frappe pas tout le monde. Le foncier de qualité, dans les grandes appellations, reste un actif désirable, soutenu par la rareté, le prestige et l’histoire.

➡️ Chez GFV-enligne.com, nous croyons à l’avenir du vin… mais pas de n’importe quel vin

12 mai 2025

Groupement Foncier Viticole et le Château Croix de Labrie

Le Château Croix de Labrie, codirigé par Axelle et Pierre Courdurié, sera l’exploitant de notre nouveau Groupement Foncier Viticole.

Groupement Foncier Viticole

GFV Château Croix de Labrie
Rejoignez notre nouveau Groupement Foncier Viticole (GFV) autour d’un domaine d’exception : le Château Croix de Labrie, Grand Cru de Saint-Émilion. En devenant co-propriétaire des vignes, vous alliez passion du vin et placement patrimonial, tout en confiant l’exploitation à un vigneron reconnu pour son savoir-faire.

1 mai 2025

GFV Saint-Émilion Grand Cru : devenez copropriétaire de vignes avec l’exceptionnel Château Croix de Labrie

Découvrez le nouveau GFV Saint-Emilion Grand Cru

GFV-enligne.com dévoile son nouveau GFV Saint-Émilion, une opportunité unique d’investir dans le prestigieux Château Croix de Labrie, au cœur de l’appellation Saint-Émilion Grand Cru. Ce domaine réputé, reconnu pour l’excellence de ses vins, ouvre ses vignes aux investisseurs passionnés via ce Groupement Foncier Viticole (GFV).

En rejoignant ce GFV, vous devenez copropriétaire de parcelles de vigne et participez activement à la préservation du patrimoine viticole local tout en diversifiant votre patrimoine.

Portes Ouvertes Château Croix de Labrie

Pour découvrir ce domaine d’exception, nous vous invitons à participer aux Portes Ouvertes de Saint-Émilion, les :

🗓️ 1er et 2 mai 2025
📍 Château Croix de Labrie – Saint-Émilion Grand Cru

Programme des Portes Ouvertes

  • Visite du domaine
  • Dégustation gratuite des cuvées de la propriété
  • Offre exclusive d’achat du place
  • Rencontre avec la famille Courdurié

Cet événement est une occasion idéale pour découvrir le domaine, poser vos questions sur le GFV Saint-Émilion.

Axelle & Pierre Courdurié – Propriétaires-Vignerons du Château Croix de Labrie Saint-Émilion Grand Cru

Pourquoi investir dans le GFV Saint-Émilion Grand Cru ?

Investir dans le GFV Saint-Émilion Grand Cru, c’est :

  • Accéder à un vignoble classé en Saint-Émilion Grand Cru, au cœur de la rive droite bordelaise
  • Bénéficier d’un investissement viticole tangible, pérenne et valorisant
  • Soutenir une exploitation familiale, menée avec passion par la famille Courdurié
  • Recevoir chaque année une partie de la production en vin, selon votre quote-part

Le GFV Saint-Emilion vous permet d’allier passion et investissement intelligent dans l’un des terroirs les plus réputés de Bordeaux.

28 mars 2025

Fierté partagée : Emmanuel Rostaing-Tayard récompensé au concours Vignerons et Terroirs d’Avenirs !

Chez GFV-enligne.com, nous suivons avec passion le parcours des vignerons que nous accompagnons à travers nos Groupements Fonciers Viticoles. 

Aujourd’hui, nous sommes particulièrement heureux de partager avec vous une belle nouvelle : Emmanuel Rostaing-Tayard, vigneron du Domaine Rostaing-Tayard, partenaire d’un GFV structuré par notre équipe dans le Beaujolais, vient de se distinguer en remportant le 3ᵉ prix du concours Vignerons et Terroirs d’Avenirs

Ce concours national met à l’honneur une nouvelle génération de vignerons engagés, porteurs de projets durables et ancrés dans des terroirs d’exception. Après plusieurs mois de préparation intense et un grand oral décisif, Emmanuel a su convaincre le jury avec un projet d’investissement ambitieux et réfléchi.

🏆 Un prix pour aller plus loin

Grâce à cette distinction, Emmanuel reçoit une dotation de 10 000 €, qu’il va utiliser pour professionnaliser encore davantage son outil de travail :

  • Acquisition d’une tisanière, afin de préparer des tisanes et extraits de plantes à base de prêles, orties ou camomille, pour ses traitements à la vigne selon les principes de la biodynamie.

concours domaine rostaing-tayard

🍷 Un domaine jeune, engagé et prometteur

Créé en 2020, le Domaine Rostaing-Tayard s’étend aujourd’hui sur 10 hectares, répartis entre Savigny, Saint-Romain-de-Popey, Fleurie et Moulin-à-Vent, au croisement des appellations Coteaux du Lyonnais et Beaujolais. Emmanuel y pratique une viticulture vivante, bio et biodynamique, respectueuse de la nature et des traditions locales, avec des cuvées sincères, majoritairement en gamay et chardonnay.

Son objectif ? Faire rayonner le Coteaux du Lyonnais en incarnant un renouveau dynamique et écoresponsable de la viticulture locale.

🍇 Une réussite qui donne tout son sens à l’investissement en GFV

Ce prix illustre parfaitement pourquoi investir dans un GFV, c’est bien plus que posséder des parts de vignes : c’est soutenir des femmes et des hommes passionnés, préserver nos terroirs et accompagner l’émergence de talents de demain.

Un grand bravo à Emmanuel pour cette belle reconnaissance, que nous avons la joie de partager avec tous les associés du GFV Domaine Rostaing-Tayard ! 

Crédit photo : HRVPROD x Jossuha

8 mars 2025

3 minutes pour découvrir le fonctionnement et les avantages des GFV

Découvrez les GFV, une solution qui allie plaisir, diversification patrimoniale et fiscalité attractive !

Comment fonctionne un GFV ?

Un GFV repose sur un modèle de propriété collective :

✅ Une société civile est créée avec des investisseurs appelés associés.

✅ Cette société acquiert des parcelles de vignes, qui sont louées à un vigneron via un bail à long terme.

✅ Le vigneron exploite les terres, produit et commercialise le vin.

✅ Les associés perçoivent des revenus sous forme de bouteilles de vin ou de loyers.

Quels sont les avantages fiscaux et patrimoniaux ?

✔ Transmission facilitée : Abattement de 75 % jusqu’à 300 000 €, puis 50 % au-delà, sous conditions de durée de détention.

✔ Exonération partielle d’IFI : Jusqu’à 75 % d’abattement selon le montant investi.

✔ Fiscalité des plus-values : Exonération totale après 30 ans de détention.

✔ Revenus fonciers optimisés : Possibilité d’opter pour le régime micro-foncier (abattement de 30 %) ou le régime réel (déduction des charges).

Pourquoi investir dans un GFV ?

🔹 Préserver le patrimoine viticole français et soutenir les vignerons.

🔹 Accompagner les exploitations familiales et éviter la mainmise des grands groupes.

🔹 Vivre sa passion du vin en intégrant une communauté d’amateurs éclairés.

22 janvier 2025

Replay Webinaire Vignoble Avallet – GFV Côte-Rôtie

Webinaire exclusif avec Hervé Avallet et l’équipe de GFV-enligne.com

Découvrez en avant-première une rencontre passionnante autour du Groupement Foncier Viticole (GFV) « Côte-Rôtie Avallet », un projet qui allie terroir d’exception et engagement collectif.

Lors de ce webinaire, Hervé Avallet, vigneron passionné, et l’équipe de GFV-enligne.com partagent leur vision et les enjeux de ce projet unique implanté au cœur de l’appellation prestigieuse Côte-Rôtie, dans la Vallée du Rhône septentrionale.

Au programme :
– La genèse du projet et les ambitions du domaine Hervé Avallet
– Le fonctionnement d’un GFV et les valeurs qu’il véhicule
– L’impact de cette initiative sur la production, la transmission et la valorisation du terroir
– L’importance de fédérer une communauté autour de cette aventure viticole
– Une immersion au cœur des vignes et des méthodes de vinification

Ce webinaire s’adresse aux amateurs de vin, aux passionnés de patrimoine viticole et à ceux qui souhaitent comprendre comment un GFV permet de contribuer au rayonnement d’un domaine tout en partageant une aventure humaine et authentique.

Rejoignez-nous pour ce moment d’échange et de découverte, et laissez-vous transporter au cœur d’un projet qui célèbre l’excellence des vins de la Vallée du Rhône.

20 janvier 2025

Vignes transmission des domaines viticoles : un patrimoine en danger ?

La transmission des domaines viticoles familiaux en France est aujourd’hui un défi majeur. Les groupements fonciers viticoles sont-ils une solution ?

17 janvier 2025

GFV-enligne.com dans la presse

Dans un article publié par Info-Beaune.com, Julien Dupont, gérant de GFV-enligne.com, revient sur les avantages des Groupements Fonciers Viticoles (GFV), aussi bien pour les investisseurs que pour les vignerons.

Devenez propriétaire de vignes

« Les GFV offrent aux particuliers une opportunité unique de diversifier leur patrimoine en accédant à un bien tanglible, tout en soutenant les domaines familiaux qui font vivre nos terroirs« , souligne Julien DUPONT. 

📖 Découvrez l’article complet 👉 ICI 

13 janvier 2025

Webinar Live GFV en Côte-Rôtie avec le Vignoble Avallet

Jeudi 16 jenvier 2024 à 18H30

Rencontrez en Webinar Live les vignerons Baptiste, Nathalie et Hervé AVALLET, du vignoble éponyme Hervé AVALLET. L’Equipe GFV-enligne.com reviendra sur les caractéristiques du Groupement Foncier Viticole en Côte-Rôtie (69) en Vallée du Rhône.

6 janvier 2025

Rétrospective GFV en 2024

Découvrez les domaines et terroirs d’exception qui ont marqué l’année chez GFV-enligne ! 🍇

En 2024, GFV-enligne a réuni passionnés et investisseurs autour de cinq groupements fonciers viticoles prestigieux. Parcourez ces terroirs et laissez-vous séduire par leur richesse.

Devenez propriétaire de vignes

À Santenay, village thermal au sud de la Côte de Beaune, le Domaine Antoine Olivier produit un rare Santenay blanc (5% de l’appellation), issu de Chardonnay sur sol calcaire.

Fidèle à son terroir et à son savoir-faire, Antoine Olivier élabore des vins empreints de minéralité et d’arômes délicats qui caractérisent les grands blancs de Bourgogne.

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Fleurie, l’un des crus les plus raffinés du Beaujolais, s’exprime pleinement à travers les vignes du Domaine Rostaing Tayard, conduites en bio et biodynamie. Emmanuel Rostaing-Tayard, passionné par la viticulture depuis toujours, a su redonner vie aux dernières parcelles de Gamay de sa commune en 2020.

Grâce à son travail, il préserve un patrimoine unique et incarne l’excellence du terroir de Fleurie.

Devenez propriétaire de vignes

Fondé en 2013 à Villié-Morgon par la talentueuse vigneronne, ce domaine, distingué par 2 étoiles sur 3 dans le guide de la RVF, est réputé pour ses vins exceptionnels, fruits d’un terroir unique et cultivés en biodynamie.

Mee Godard met toute son énergie et sa passion au service de vins qui expriment avec pureté la richesse de la terre et le caractère du climat de Morgon.

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Le domaine Christophe Semaska à Ampuis incarne l’excellence de la Côte-Rôtie, où des vignes 100% Syrah en terrasses produisent des vins d’une rare élégance.

Figure majeure de l’appellation, Christophe Semaska, épaulé par ses enfants, séduit grands chefs et amateurs du monde entier par ses cuvées souvent primées et au caractère unique.

Devenez propriétaire de vignes

Stéphane Ogier, vigneron de talent, incarne l’excellence des vins de Côte-Rôtie et Condrieu.

Depuis plus de 25 millésimes, il sublime les terroirs d’exception d’Ampuis avec une précision remarquable, mêlant finesse, élégance et intensité.

Ses cuvées, unanimement saluées, font rayonner l’appellation sur la scène internationale.

Explorez nos opportunités et laissez-vous tenter par l’aventure viticole en vous inscrivant sur : 𝘄𝘄𝘄.𝗚𝗙𝗩-𝗲𝗻𝗹𝗶𝗴𝗻𝗲.𝗰𝗼𝗺

Et pour commencer 2025, nous vous proposons une opération en Côte-Rôtie avec le vignoble Hervé & Nathalie Avallet.  👉 A découvrir par ici

🍷 À votre santé… et à une année 2025 encore plus prometteuse !