GFV Château La Prade – AOC Pessac-Léognan

APPELLATION(S)
AOC PESSAC-LEOGNAN
INVESTISSEMENT MINIMUM :
6 000 € (multiple de 6 000 €)
NOMBRE DE PARTS :
77
MONTANT DE LA PART :
6 000 €
FERMAGE :
12 bouteilles Château La Prade – AOC Pessac-Leognan
RENDEMENT :
4,40% en nature
AVANCEMENT : 100%

 

 

L’appellation Pessac-Léognan

 

Originalité des origines d’abord pour cette terre au relief mamelonné ou gitent les dépôts de graves, ces galets et graviers roulés par la Garonne depuis près de 2 millions d’années. Ce terroir bénéficiant de deux régulateurs avec, à l’est la Garonne qui atténue les gelées et à l’ouest, la forêt qui coupe les vents et maintient l’humidité.

Le rassemblement de viticulteur dynamiques et entreprenants qui, conscient du vaste potentiel de leur terroir, ont mené avec un rare esprit unitaire une véritable reconquête.

La Terre:

Appellation PESSAC-LEOGNAN porte le nom de son sol, ces graves sont d’une singularité avec des quartz et quartzites ocres, blanc, rouges et roses, des jaspes, des silex… Et donc ce savant mélange, harmonieux et chatoyant permet des vins d’exception.

Les Cépages:

  • Le cabernet-sauvignon
  • Le merlot

Le CHATEAU LA PRADE :

4 hectares Pessac-Léognan

  • 55% cabernet sauvignon
  • 45% merlot

Terroir de grave sablo argileuses sur sous-sol argilo calcaire

Densité 6500 pieds par hectare

Présentation du fermier :

Originaire des Flandre Dominique HAVERLAN travaille d’abord en fermage(notamment au château Grand BOURDIEU). Il acquière le Vieux Château GAUBERT en 1988. En quelques années,  les vignes seront replantées, les batiments mis à jour.

En 2004, Dominique a poursuivi le développement de son activité par la création d’un vignoble en fermage en PESSAC-LEOGNAN, le Château PONTET CAILLOU. L’année 2010 fut marqué  par la reprise du Chateau HAUT POMMAEDE afin de rénover le vignoble délaissé.

En 2011, Bruno GERAUD a confié la suite du projet Château de LA BREDE à Dominique HAVERLAN.

Distinctions:

  • La Revue du Vin de France
  • Guide Hachette des vins 2015
  • Concours Macon 2016
  • Concours de Bordeaux
  • Concours Général Agricole de Paris

Le montage de l’opération

Dotation pour 1 part.

En Nature: 12 bouteilles  Château LA PRADE-AOC PESSAC-LEOGNA à 22€ soit 264€

  • Rendement prévisionnel 2017: 4.4%

En Numéraire: 89.80€

  • Rendement prévisionnel 2017: 1.5%

Pourquoi un GFA :

  • Pour privilégier le développement des surfaces de l’exploitation par l’acquisition de nouvelles parcelles.
  • Et enfin, pour partager avec des passionnés de appellation PESSAC-LEOGNAN .

 

icone-bouteille_90x90

Recevoir le dossier complet :

ipsum commodo consectetur et, Aliquam leo.