Vignes

LES GFV EN TOUTE SIMPLICITÉ

Sans contraintes, sans souci de gestion.

L'ACTUALITÉ DU VIN

22 mars 2019

Lecture : les vins natures

En quelques décennies s’est constitué un réseau de vignerons nature, conjuguant les apports de la biodynamie […]

12 février 2019

Transmission d’un GFA (GFV)

Jusqu’alors, les transmissions par donation ou par succession de biens ruraux donnés à bail à long […]

20 janvier 2019

Dégustation Blanc de Noir Champagne Gremillet

Dégustation réalisée par Sarah Moreau (œnologue conseil) de Moreau Œnologie : Champagne Gremillet – Blanc de […]

18 janvier 2019

Champagne Gremillet

Une histoire familiale

GFV : GROUPEMENT FONCIER VITICOLE

Le GFV est un placement de diversification tangible à long terme alliant plaisir, avantages fiscaux. Le Groupement Foncier Viticole (GFV), est un groupement foncier agricole qui a pour objectif la propriété collective d’une ou plusieurs vignes.

Retrouvez nos GFV dans les plus prestigieuses régions viticoles…

Investir dans un GFV vous permettra de devenir propriétaire d’appellations viticoles prestigieuses françaises : Bourgogne, Bordelais, Loire, Champagne, Vallée du Rhône… avec des appellations de renom Meursault 1er Cru, Saint Emilion Grand Cru, Châteauneuf du Pape… – Découvrez les domaines classés par région

Une simplicité de fonctionnement…

Des particuliers « investisseurs » se rassemblent pour acquérir un foncier viticole (des vignes). L’exploitation des vignes est confiée, par bail à long terme, à un viticulteur choisi pour son savoir-faire, sa notorité.

Un outil patrimonial performant…

Avantages fiscaux en matière de donation et de succession et d’ISF. Diversification et investissement de long terme. Accéder à la propriété foncière viticole selon ses possibilités sans souci de gestion (dès 5 000 €).

Les revenus de l’opération…

L’associé perçoit, chaque année, les revenus issus du fermage, en proportion du nombre de parts détenues. Ces revenus sont fonction de l’évolution de la valeur du vin de l’appellation (AOC) considérée. Cette valeur est ajustée chaque année et consignée dans un arrêté préfectoral. Le fermage est en général versé en nature « bouteilles » (c’est le choix de la très grande majorité des investisseurs).

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