Vignes

LES GFV EN TOUTE SIMPLICITÉ

Sans contraintes, sans souci de gestion.

L'ACTUALITÉ DU VIN

16 avril 2019

Emmanuel Giboulot à l’écran !

Film : Juste devant nous Dans ce film Emmanuel Giboulot viticulteur à Beaune (avec lequel nous […]

16 avril 2019

Château Croix de Labrie, petite pépite en AOP Saint-Emilion Grand Cru

A découvrir : Château Croix de Labrie exploite 2 ha 60 situés au coeur de l’AOC […]

15 avril 2019

Déclarer vos revenus 2018

Les revenus perçus par les associés d’un GFV ou groupement foncier viticole sont imposés dans la […]

10 avril 2019

Salon Les Vinéales 2019 à Beaune

  Les Vinéales est un salon grand public organisé par les élèves du BTS Vins et […]

GFV : GROUPEMENT FONCIER VITICOLE

Le GFV est un placement de diversification tangible à long terme alliant plaisir, avantages fiscaux. Le Groupement Foncier Viticole (GFV), est un groupement foncier agricole qui a pour objectif la propriété collective d’une ou plusieurs vignes.

Retrouvez nos GFV dans les plus prestigieuses régions viticoles…

Investir dans un GFV vous permettra de devenir propriétaire d’appellations viticoles prestigieuses françaises : Bourgogne, Bordelais, Loire, Champagne, Vallée du Rhône… avec des appellations de renom Meursault 1er Cru, Saint Emilion Grand Cru, Châteauneuf du Pape… – Découvrez les domaines classés par région

Une simplicité de fonctionnement…

Des particuliers « investisseurs » se rassemblent pour acquérir un foncier viticole (des vignes). L’exploitation des vignes est confiée, par bail à long terme, à un viticulteur choisi pour son savoir-faire, sa notorité.

Un outil patrimonial performant…

Avantages fiscaux en matière de donation et de succession et d’ISF. Diversification et investissement de long terme. Accéder à la propriété foncière viticole selon ses possibilités sans souci de gestion (dès 5 000 €).

Les revenus de l’opération…

L’associé perçoit, chaque année, les revenus issus du fermage, en proportion du nombre de parts détenues. Ces revenus sont fonction de l’évolution de la valeur du vin de l’appellation (AOC) considérée. Cette valeur est ajustée chaque année et consignée dans un arrêté préfectoral. Le fermage est en général versé en nature « bouteilles » (c’est le choix de la très grande majorité des investisseurs).

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